314 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
314 000 $
314 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
314 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
379 Rue Vincent, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1W9
Maison à revenus avec grand potentiel. Emplacement stratégique à Sherbrooke Située dans un secteur recherché, Cégep de Sherbrooke, du Palais des Sports ,aréna Eugène-Lalonde , du centre de gym du CÉGEP et de la piscine publique, maison à étages représente une opportunité rare sur centre-ville et du **CHUS -- Hôtel-Dieu ,
-
Superficie du terrain:
7 146 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
25' X 51' Irrégulières
1953
1 675 Pi2
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
sous-sol : SS
Non aménagé
Addenda
Conforme aux règlements municipaux pour un logement locatif de
2 chambres.
Caractéristiques principales :
Revenu locatif conforme aux règlements municipaux.
4 chambres disponibles pour le propriétaire occupant
5e chambre actuellement louée (Locataire de plus de 15 ans)
Construction brique avec vinyle
Maison à rénover , offrant un énorme potentiel de valorisation
Zonage:H1367 : Loacatif: Max 15 chambres ou max 6plex, a vérifier à la manicipalité.
Avec sa proximité aux services essentiels et son fort potentiel locatif.
Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
-Aucune offre ne sera acceptée avant qu'un délai de dix (10) jours ouvrables ne soit écoulé du
début de l'inscription de l'immeuble sur le réseau CENTRIS;
-L'Annexe A du Vendeur fait partie intégrante de la promesse d'achat;
-Allouer sept (7) jours à toute promesse d'achat soumise;
-Un acompte de cinq pour cent (5%)du prix de vente sera exigible avec tout dépot d'une promesse d'Achat.
Particularités du bâtiment
25' X 51' Irrégulières
1953
1 675 Pi2
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
sous-sol : SS
Non aménagé
Particularités du terrain
50' X 146' Irrégulières
7 146,16 Pi2
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 10'3" | ||
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'1" X 8'11" | ||
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'8" | ||
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'4" | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 10'1" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10' | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10' | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 12'4" | ||
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 11'1" | ||
| 2 (Princ.) | Coin-repas | 2e niveau | 7' X 6'10" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 15'6" | ||
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'4" X 8' | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 7' | ||
| 2 (Princ.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 23' X 35' |
Caractéristiques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.8%
-
30.7%
-
19.5%
-
16.9%
-
9.2%
-
11.8%
-
1.5%
-
22.2%
-
64.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est NATHALIE PARADIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NATHALIE PARADIS
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 819-345-0080
- Téléc.: 514-278-2109
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est NATHALIE PARADIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
