$699,000

Two or more storey for sale - Magog

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Two or more storey for sale - Magog

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Next Open House

46 Rue Rachel, Magog, J1X 0V3

Découvrez Votre Havre de Paix au Coeur de la Nature Chalet Chic - 1 Étages et Demi Vous rêvez d'une évasion parfaite dans un cadre naturel exceptionnel ? Cette magnifique maison style chalet chic est l'incarnation du charme et du confort, nichée au coeur d'un terrain boisé magnifiquement aménagé avec divers arbustes et végétaux.

  • Lot area: 34,855 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 12
  • Year built : 1988

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.

Couverture

L'™acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'€™achat.

Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.

Exemples d'éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres é‰lectricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d'€™eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
NATHALIE PARADIS
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

35'9" X 20' Irregular

1988

1,589.35 SF

Aluminum , Wood

Casement

Poured concrete

Wood

Asphalt shingles

Bathroom : 1st level/Ground floor

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

35'9" X 20' Irregular

1988

1,589.35 SF

Aluminum , Wood

Casement

Poured concrete

Wood

Asphalt shingles

Bathroom : 1st level/Ground floor

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

174'10" X 315' Irregular

34,854.62 SF

Wooded , Landscaped

Sloped , Flat

View of the mountain , Panoramic

Double width or more , Unpaved

Driveway : 7

Highway , Golf , Park , Bicycle path , Alpine skiing , Cross-country skiing

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 4' X 10'5" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 13'6" X 10'10" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 11'11" X 12'9" Wood
Living room 1st level/Ground floor 13'2" X 12' Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 5'4" X 9'10" Ceramic
Bedroom 1st level/Ground floor 13'2" X 9' irr. Wood
Primary bedroom 2nd level 10'10" X 13'2" Wood
Walk-in closet 2nd level 6' X 5' Wood
Bathroom 2nd level 9'10" X 7'3" irr.
Bedroom 2nd level 11' X 10'3" Wood
Powder room Basement 1 4'6" X 7'7"
Family room Basement 1 12'6" X 24'4"
Workshop Basement 1 12'7" X 14'9"
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Convection baseboards , Electric baseboard units , Radiant

Electricity

Wood fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Water softener , CARAC.EQUI.COUR , Outside storage , Wall-mounted heat pump

Artesian well

Disposal field , Septic tank

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Energy
46 Rue Rachel, Magog, J1X 0V3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 11.1%
  • 13.6%
  • 10.5%
  • 24.0%
  • 40.8%
  • 82.1%
  • 13.5%
  • 1.0%
  • 3.4%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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  • Fondation, mur
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