Caractéristiques principales :
Configuration des logements :

2 x 2 ½
2 x 3 ½
2 x 4 ½

Possibilité pour l'acheteur d'occuper l'un des logements (selon disponibilité), idéal pour un usage personnel ou pour offrir à un proche.

Emplacement stratégique :
Situé à deux pas de l'épicerie, de la pharmacie, du CSSS, et d'un terrain de balle. Le secteur est également riche en activités culturelles grâce à la proximité du centre culturel. Les amateurs de plein air seront ravis d'être entourés de magnifiques plans d'eau comme la rivière au Saumon, la rivière Saint-François et le Lac Louise. Weedon n'est qu'à 40 minutes de Sherbrooke, un atout majeur pour ceux souhaitant allier nature et accessibilité.

Caractéristiques extérieures :

Chaque logement dispose soit d'une terrasse, soit d'un balcon (pour les unités du deuxième étage), parfaits pour profiter de l'air frais et du cadre verdoyant de Weedon.

Grand terrain avec un stationnement spacieux, offrant une possibilité d'extension ou d'ajout d'infrastructures (à vérifier auprès de la municipalité).

Potentiel locatif attractif :
Actuellement, aucun logement n'est vacant, mais un avis de non-renouvellement est en cours pour un locataire, offrant ainsi une opportunité de relouer rapidement. Le marché locatif de la région est très dynamique, garantissant une grande facilité pour trouver de nouveaux locataires.

Entente avantageuse pour le déneigement :
Une entente avec le centre CSSS couvre les frais de déneigement, simplifiant la gestion de la propriété.

Pourquoi investir à Weedon ?
Ce 6-plex représente une porte d'entrée idéale pour un premier investissement immobilier. Accessible et bien situé, il offre un retour sur investissement attrayant grâce à son potentiel locatif élevé et sa proximité des commodités.
Avec un marché locatif stable et une demande constante, cette propriété constitue un investissement sûr et prometteur.