Plain-pied familial avec potentiel de 5 chambres -- Mont-Bellevue, Sherbrooke Au 860, rue de l'Habitat, découvrez un plain-pied qui marie confort et potentiel d'aménagement, à quelques pas des parcs du Mont-Bellevue et Belvédère. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale : salon avec planchers de bois, salle à manger lumineuse ouverte sur la cour arrière via une porte-patio menant à un grand patio 25' x 12' ( 7,62 m x 3,66 m), cuisine fonctionnelle avec îlot et 2 chambres. Au sous-sol, une salle familiale, 1 chambre et un atelier offrent la possibilité d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins (bureau, espace ado, invités), pour un total possible de 5 chambres. Remise et abri d'auto bonifient le volet pratique. Côté tranquillité d'esprit, le drain français a été refait (par l'ancien propriétaire) et des thermopompes 2024 desservent le RDC et le sous-sol pour un confort quatre saisons. L'emplacement est recherché : écoles, garderies et universités (UdeS, Bishop's) à proximité, sans oublier les sentiers et les commodités du secteur. Superficie habitable de 1 077 pi² ( 100 m²) sur un terrain d'environ 6 728 pi² ( 625 m²). À retenir Potentiel d'agrandissement : jusqu'à 5 chambres. Vie extérieure : grand patio idéal pour recevoir. Confort : thermopompes 2024 (RDC & sous-sol). Entretien : drain français refait. Emplacement : quartier familial, près des écoles, garderies, parcs et universités.