Open House Prochaine visite libre le samedi 1 novembre 2025 de 13H00 à 15H00 Plus d'informations

449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

449 000 $

Prochaine visite libre

2025-11-01

13:00 - 15:00

Bienvenue, j'ai plein de surprises pour vous !

355 Rue Marcel-Gingras, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 0L3

Parfait pour première maison et grande famille : jumelé moderne (2015) à Fleurimont, 4 ch, 2 sdb, aire ouverte, sous-sol complet, thermopompe. Terrain 4 912 pi² avec piscine & cabanon. Proche écoles, hôpitaux, services et A-610. Clé en main !

  • Superficie du terrain: 4 912 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2015
NATHALIE PARADIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 38'5"

2015

930,22 Pi2

PVC

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à Fleurimont, Sherbrooke ! Ce jumelé moderne (2015) est exactement ce que recherchent les premiers acheteurs et les familles qui veulent de l'espace sans tracas.

Au rez-de-chaussée, une aire ouverte hyper conviviale réunit le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et péninsule -- parfait pour les déjeuners pressés et les devoirs en fin de journée.
On y trouve aussi la chambre des maîtres et une grande salle de bain avec douche italienne et bain. Les planchers en bois (et céramique à la cuisine/salle de bain) rendent l'ensemble chaleureux et facile d'entretien.

Le sous-sol entièrement aménagé offre 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec espace lavage intégré et une salle familiale idéale pour jouer, télétravailler ou relaxer.
Au total : 4 chambres et 2 salles de bain -- de quoi loger tout le monde confortablement.

Côté confort, la thermopompe murale garde la maison agréable été comme hiver.
À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre, d'un cabanon pratique et d'un terrain aménagé de 4 912 pi² (~456 m²) bordé de haies d'arbustes pour plus d'intimité. Entrée de cour asphaltée pour un stationnement facile.

Le tout dans un quartier familial apprécié, à proximité des écoles, centres hospitaliers, épiceries, pharmacies et tous les services, avec un accès rapide à l'A-610.

Avec environ 900 pi² hors-sol (~83,6 m²) bien optimisés et des espaces polyvalents, c'est une adresse clé en main pour démarrer sereinement... et grandir.

À retenir
* Jumelé moderne (2015) -- 4 chambres, 2 salles de bain
* Aire ouverte conviviale, cuisine avec péninsule et beaucoup de rangement
* Sous-sol complet : 3 chambres + salle familiale + salle de bain avec lavage
* Thermopompe murale, planchers bois/céramique
* Piscine hors terre, cabanon, terrain intimiste de 4 912 pi²
* Secteur familial, proche écoles, hôpitaux, commerces et A-610

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 38'5"

2015

930,22 Pi2

PVC

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44' X 111'7"

4 911,57 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 6'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 11'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 12' Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 12'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 10'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 8' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 12'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 7'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 14' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
355 Rue Marcel-Gingras, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 0L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 21.1%
  • 19.6%
  • 20.7%
  • 18.4%
  • 28.9%
  • 14.5%
  • 2.0%
  • 54.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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