Open House Prochaine visite libre le dimanche 9 février 2025 de 12H00 à 15H00 Plus d'informations

529 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

529 000 $

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529 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

529 000 $

Prochaine visite libre

2025-02-09

12:00 - 15:00

Bienvenue

3237 Rue Hardy, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 5E4

La maison parfaite pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Bienvenue dans cette charmante propriété située dans le secteur recherché de Fleurimont à Sherbrooke. Si vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'un grand terrain privé et de tout l'espace dont votre famille a besoin, cette maison est faite pour vous !

  • Superficie du terrain: 24 333 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1984
NATHALIE PARADIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'10" X 27'7"

1984

1 876,15 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un environnement qui respire la tranquillité.

Installée sur un immense terrain boisé de 24 332 pi², cette maison est un véritable havre de paix.
Les haies de cèdres matures entourent la propriété, créant une intimité totale pour profiter de votre espace extérieur.
Le garage double isolé et chauffé est idéal pour garer vos voitures, ranger vos équipements ou même aménager un atelier.

Des espaces conçus pour la vie de famille
À l'intérieur, la maison offre tout ce qu'il faut pour combler les besoins d'une famille :

3 chambres à coucher bien réparties, dont 2 à l'étage pour plus d'intimité, et une au rez-de-chaussée, idéale pour un membre de la famille ayant besoin d'un accès facile ou pour accueillir des invités.

Une salle de bain complète et une salle d'eau, parfaites pour éviter les files d'attente matinales !

Un salon chaleureux, où le foyer au propane sera le lieu de rassemblement par excellence pour des soirées en famille ou des moments cocooning.

Une pièce multifonctionnelle avec entrée indépendante.
Que ce soit pour un bureau à domicile, une salle familiale ou un espace gym, cette pièce s'adapte à vos besoins et comprend un poêle à bois pour une ambiance encore plus cosy.

Un emplacement idéal pour les familles actives.
Située tout près de Lennoxville, la maison offre un accès rapide aux grands axes routiers, parfait pour rejoindre facilement l'Université de Sherbrooke, l'Université Bishop's ou d'autres commodités.

Vous profiterez également d'une proximité aux écoles, commerces et parcs, rendant cette propriété idéale pour les familles actives ou les jeunes professionnels.

Pourquoi choisir cette maison ?
Un terrain immense pour laisser vos enfants courir et jouer en toute sécurité, ou pour organiser des rassemblements en plein air avec vos proches.

Un environnement paisible, parfait pour élever une famille ou simplement profiter d'un cadre de vie relaxant.
Des espaces intérieurs flexibles pour répondre à vos besoins changeants, que ce soit pour le télétravail, un projet personnel ou simplement pour profiter de plus d'espace.

Cette maison est bien plus qu'un simple endroit où vivre, c'est un espace pour grandir, créer des souvenirs et profiter de la vie à votre rythme. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir !


***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'10" X 27'7"

1984

1 876,15 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95'10" X 206'4"

24 332,9 Pi2

Boisé

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 7'10" X 12'3" Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 12'9" Bois Foyer au propane
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 13'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'9" X 4'11" Céramique
Chambre/Salle familiale 1er niveau/RDC 12'10" X 19'11" Bois Poêle au bois
Rangement 1er niveau/RDC 4'9" X 6'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 17'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 14'3" X 8' Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 5'5" X 3' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 36' X 25' Béton/Terre/par-vapeur Cave de service
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle au granules dans le garage, poêle au bois et foyer au propane, moteur de ouvre porte électrique et manette pour le garage, chaufferette du garage (2) congélateur du sous-sol.

Lave-vaisselle, tout les outils dans le garage, dessus de comptoir(Fait en allée de quille)bac à jardins, quelque plants extérieurs seront retiré, Gazebo.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
3237 Rue Hardy, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 5E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.1%
  • 25.8%
  • 27.6%
  • 18.9%
  • 20.7%
  • 96.4%
  • 3.5%
  • 0.0%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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