Prochaine visite libre le
dimanche
19 octobre 2025 de 12H00 à 14H00
449 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
449 000 $
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Prochaine visite libre
2025-10-19
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2468 Rue des Merisiers, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 4E9
Fleurimont | Plain-pied soigné : 4 ch. (2+2), 2 SDB, 1 007 pi² sur terrain intime de 6 600 pi². Cuisine avec îlot et porte-patio vers terrasse extérieure et ses rampes de verre, cour plein sud, haies de cèdres, espace feu. Sous-sol entièrement aménagé + potentiel 5e ch. Thermopompe 2 têtes, fenêtres PVC (~12 ans), toiture 2017. Façade en Brique, abri d'auto, remise avec électricité. Près parcs, École Desranleau, CHUS, transport en commun. À voir!
-
Superficie du terrain:
6 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
36' X 28'
1977
1 007,18 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Emplacement futé à Fleurimont :
Quartier calme, près des parcs, de l'École Desranleau, du CHUS et des transports en commun.
Plain-pied entretenu: parfait pour une première maison.
4 chambres (2 au RDC, 2 au s.-sol) + potentiel d'une 5e : évolue avec la famille (salle de jeux, bureau, invité·e).
2 salles de bain : pour matins simplifiés.
RDC chaleureux : bois franc, céramique cuisine/SDB. Cuisine avec porte-patio vers la terrasse à rampes de verre.
Cour arrière plein sud, haies de cèdres pour l'intimité, espace feu pour les soirées d'été.
Sous-sol entièrement aménagé : grande salle familiale, rangements, espace télétravail.
Confort 4 saisons : chauffage électrique + thermopompe à 2 têtes (RDC & s.-sol).
Mises à jour utiles : fenêtres PVC à manivelle (~12 ans) et toiture 2017.
Pratique : abri d'auto pour l'hiver, grande remise avec électricité sur dalle pour vélos/atelier.
Une maison soignée, prête à accueillir sa nouvelle famille. Planifiez votre visite !
Particularités du bâtiment
36' X 28'
1977
1 007,18 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
66' X 100'
6 600,43 Pi2
Bordé par des haies , Boisé
En pente , Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 3'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 15' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 14'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11' | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 6'5" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 10'2" | Tapis | |
| Salon | Sous-sol 1 | 13'6" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10' X 11'3" | Vinyle | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3' X 7' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.9%
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21.6%
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17.3%
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23.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 819-345-0080
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