Bienvenue dans cette charmante maison située au coeur de Sherbrooke, sur le chemin Sainte-Catherine. Cette résidence exceptionnelle offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la vie en ville. Avec un emplacement stratégique, elle est à proximité immédiate de l'autoroute 610, de l'université de Sherbrooke et de la Base Pleins, idéale pour les amateurs d'activités en plein air.
25' X 40'
1973
1 000 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
***Prendre Note que la nouvelle fosse et champs d'épuration(Ecoflo) a été installé en 2019 pour 3 chambres à coucher ***
Cette maison de plain-pied séduit dès le premier regard avec sa façade en pierres des champs qui respire l'authenticité.
À l'intérieur, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse, grâce aux moulures en bois et aux armoires en bois de cerisier qui ornent chaque coin.
La disposition comprend deux chambres à coucher et deux salles de bains pour votre confort.
Le sous-sol aménagé avec un poêle à bois ajoute une touche de convivialité et de confort à la maison, vous permettant de profiter d'agréables soirées en famille ou entre amis.
De plus, une extension à la maison abrite une pièce trois saisons isolée, parfaite pour prolonger vos soirées d'été à l'abri des insectes, ou même pour y installer un petit spa, créant ainsi votre propre oasis de détente.
Le vaste terrain boisé d'un peu plus d'un acre est un véritable joyau de cette propriété. Profitez de la sérénité de la nature sans avoir de voisins à l'arrière pour préserver votre intimité.
Vous disposerez également d'une cuisine bien équipée avec un îlot central, idéale pour les amateurs de cuisine et de réceptions. C'est ici que vous créerez vos meilleurs plats et passerez de précieux moments avec vos proches.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette propriété unique, alliant un emplacement stratégique, le charme de la campagne, et le confort d'une maison bien entretenue.
Cette maison deviendra rapidement votre endroit préféré pour vivre des moments inoubliables.
Ne tardez pas à la visiter, car elle ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
25' X 40'
1973
1 000 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
197' X 348'
48 522 Pi2
Bordé par des haies , Boisé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 4'6" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 12'3" | Tuiles | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'8" | Tuiles | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'8" X 11'10" | Céramique | |
Solarium | 1er niveau/RDC | 18'8" X 15'9" | Céramique | Isolée |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12' | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 7'7" | Tuiles | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 4'11" | Tuiles | |
Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'6" X 4'6" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'1" X 17'6" | Céramique | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'7" X 11'3" | Céramique | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 14'7" X 10'11" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 4'11" | Céramique |
Eau chaude , Plinthes à convection
Biénergie , Électricité , Mazout
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
Puits artésien
Biofiltre , Champ d'épuration
Plaque induction, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores et luminaires (Certains sont exclus.), 2 Thermopompes avec 2 têtes, aspirateur central.
Luminaires de la salle à manger, salon et chambre à coucher
Mon nom est NATHALIE PARADIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
Bonjour, mon nom est NATHALIE PARADIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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