859 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

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Prochaine visite libre

39 Rue Honoré-Robidoux, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1R 0W3

Dans le secteur prisé de Rock-Forest, cette résidence de 2015 conjugue discrétion et raffinement sur un terrain de 32 291 pi², sans voisin à l'arrière. Les aires de vie se déploient autour d'un salon lumineux avec foyer au gaz propane, et d'une cuisine haut de gamme : armoires laquées blanches pleine hauteur, îlot convivial, comptoirs en granite noir mat, four encastré et plaque à induction. Le garde-manger walk-in est intelligemment aménagé avec rangements sur mesure et coin bureau intégré; la porte-patio ouvre sur une vaste terrasse et un patio couvert en béton avec haut-parleurs encastrés.

  • Superficie du terrain: 32 292 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2015
NATHALIE PARADIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 36'

2015

2 251 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Canexel , Pierre de béton

Membrane élastomère

Attaché , Plancher chauffant , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

MDF Laqué , Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Plancher chauffant , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À l'étage, la suite principale s'illustre par un walk-in spectaculaire (14,7' × 12,4') et une salle de bain attenante dotée de doubles lavabos, douche en céramique avec porte de verre et bain, relié à la salle de lavage et une deuxième chambre avec walk-in complète l'étage.

Le sous-sol aménagé propose 1 chambre, salle familiale, salle d'eau préparée pour douche et espace bureau/gym -- une configuration flexible pouvant être redivisée en chambres supplémentaires selon vos besoins pour un total de 5 chambres selon la capacité de l'installation septique.

Stationnement aisé pour env. 10 véhicules et garage double chauffé à plancher radiant.

Confort optimisé par une thermopompe centrale biénergie (électrique + propane) et des planchers radiants hydroniques au sous-sol et au garage.

À l'extérieur : piscine hors terre 18' chauffée, pergola et une intimité inégalée.

Emplacement : secteur haut de gamme de Rock-Forest, près des grands axes.


Résumé:

Année : construction 2015, finitions impeccables.

Chambres : 2 à l'étage (walk-ins), 1 au sous-sol (total 3 actuellement et possibilité de 5).

Salles : 1 salle de bain complète (étage) + 2 salles d'eau (RDC & SS -- celle du SS prête pour douche).

Cuisine : armoires laquées blanches pleine hauteur, îlot, granite noir mat, four encastré, plaque à induction, garde-manger walk-in avec coin bureau intégré, accès porte-patio vers grande terrasse.

Salon : foyer au gaz propane.

Sous-sol : salle familiale, chambre, espace bureau/gym, s. d'eau (arrivées pour douche), rangement; potentiel de reconfiguration en chambres additionnelles.

Confort : thermopompe centrale biénergie (électrique + propane); planchers radiants (eau chaude) au sous-sol et garage.

Garage & stationnement : garage double chauffé, allée asphaltée double largeur (~10 véhicules).

Terrain & extérieurs : 32 291 pi², aucun voisin arrière, piscine hors terre 18' chauffée, patio couvert en béton avec haut-parleurs encastrés, pergola.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 36'

2015

2 251 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Canexel , Pierre de béton

Membrane élastomère

Attaché , Plancher chauffant , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

MDF Laqué , Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Plancher chauffant , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

152'90" X 211'90"

32 291,73 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 13'7" X 5'2" Céramique Rangement/walk-in
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 12'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 12'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 13'4" Bois Foyer au gaz propane
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 7'5" Céramique
Garde manger/bureau 1er niveau/RDC 10'1" X 7'9" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 12'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 14'7" X 12'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 8'10" Céramique Att.à la chambre principale
Salle de lavage 2e niveau 8'11" X 7'6" Céramique
Chambre 2e niveau 15'2" X 12'11" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'9" X 10'1" Bois
Chambre Sous-sol 1 15'1" X 12' Vinyle Planchers Chauffant
Chambre Sous-sol 1 15' X 12'9" Vinyle Actuellement bureau/Gym
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 12' Vinyle Planchers Chauffant
Salle d'eau Sous-sol 1 9'5" X 8'2" Vinyle Prêt a recevoir douche
Rangement/Salle mécanique Sous-sol 1 13'9" X 13'9" Béton
Boudoir Sous-sol 1 10' X 12' Vinyle Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Biénergie , Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Puits artésien

Système BIONEST , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, pôles, toiles, base de lit king dans la chambre des maîtres. Four encastré, plaque de cuisson à induction, haut parleur encastré, échangeur d'air, aspirateur central, adoucisseur d eau, piscine 18 'avec accessoires, système de rangements et le miroir dans la chambres des maîtres et salle de lavage, pergola en bois, Armoires dans le garage.

SPA, toile électrique, Tv et support sur patio extérieur, coffre au pied du lit chambre des maîtres, système de caméra extérieur, support et rack télé salon, meuble noir dans la cuisine près de la porte patio, rideaux dans la chambres des maitres et les deux autres chambres (étage et sous-sol), borne électrique, lave vaisselle et frigidaire

Détails financiers
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