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Maison de plain-pied à vendre - Orford
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Maison de plain-pied à vendre - Orford
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71 Ch. Bonnaly, Orford, J1X 6S3
Une magnifique maison de style Farmhouse, cette propriété récemment rénovée, vous offre une plénitude extraordinaire, mis à part le confort de l'intérieur et de ses pièces spacieuses, elle a une vue spectaculaire sur les montagnes et sa généreuse nature de par ses grandes galeries qui font pratiquement le tour de la résidence. Il n'y en pas de comparable, de par son emplacement stratégique en milieu naturel du Parc Orford. À proximité des pentes de ski du Mont Orford, Owl's Head, de ces nombreux sentiers pédestres et de VTT ainsi que les accès à plusieurs lacs; Lac Stucley, Bowker, Fraser, Montjoie et Lac Brompton. Venez la découvrir !
-
Superficie du terrain:
44 033 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
51'11" X 46'20" Irrégulières
1940
1 896 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Clin de cèdre , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Plancher chauffant
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
Voici votre chance unique d'avoir enfin cette magnifique propriété située dans un endroit majestueux du Parc Orford.
Cette rue sans issue mène au sentier du Parc national du Mont Orford et près des lacs Fraser et du Lac Stucley.
Cette nature généreuse qui entoure cette résidence, avec le voisinage et son érablière privée, vous offrira une tranquillité enviable.
Terrain privé de plus d'un acre, boisé avec 2 entrées avec plus de 6 espaces de stationnements.
Voici un peu plus de détails sur l'intérieur de la maison !
Hall d'entrée :
Plancher chauffant et 2 grands placards
Salon :
Spacieux salon avec plancher en bois de chêne d'ingénierie et son poêle au bois... Après tout, en campagne c'est un must.
Vous aurez une vue extraordinaire sur les montagnes !
Cuisine :
Il faut parler de cette splendide cuisine avec son îlot central avec comptoir en granite de 9'x 3' incluant un évier noir, un lave-vaisselle, un robinet à chaudron et du rangement à profusion.
Planchers chênes d'ingénierie.
Chambre à coucher principale avec salle de bain privée :
Cette suite spacieuse de 20' avec balcon faisant presque le tour de la maison et sa salle de bain privée avec plancher chauffant, douche en céramique et porte de verre.
Un grand walk-in comblera toutes les "fascionistas"
Miroir au dessus de la vanité antibuée et auto-éclairant.
2 autres chambres pour votre famille ou pour votre bureau... Bref.. L'espace ne manque pas !
Salle de bain :
Grande douche de céramique et porte de verre et bain podium et donnant sur salle de lavage.
La majorité de la propriété a été rénovée :
- Plomberie
- Chauffe eau
- Adoucisseur d'eau
- Fosses septique de 850 gallons
- Électricité
- Gradateurs
- Luminaires et encastrés
- Plafond
- Les portes des chambre et salle bain en pin avec vitres.
- Portes et fenêtres
- Plancher en chêne d'ingénieries(Salon, salle à manger, cuisine et les 3 chambres à coucher)
de première qualité
- Isolation extérieur et intérieure
- Revêtement extérieur
- Toit (Structure, isolation et revêtement)
- Drains français
- Terrassement
- Escalier pour aller au sous-sol en merisier
- Portes et fenêtres
- Plancher
- Agrandissement de la maison (mur arrière : 2 chambres à coucher)
- Garage double : Porte, isolation, revêtement extérieur, drains et dalle béton.
Proximité:
Accès à plusieurs Lacs dont ; Lac Bowker, Lac Fraser, Lac Stucley, et Lac Brompton(Le grand )
Sentier pédestre et randonnées , Pic de l'ours, Roche Fendu, Mont Orford et plusieurs autres .
Piste cyclable Magog-Orford
Vous êtes situés tout près du Domaine Jouvence , Camping du lac Fraser
Sentier de VTT de 30 KM
10 minutes du centre ville de Magog
20 minutes de Sherbrooke, 25 minutes de l'Université de Sherbrooke
Particularités du bâtiment
51'11" X 46'20" Irrégulières
1940
1 896 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Clin de cèdre , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Plancher chauffant
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
225' X 199'11" Irrégulières
44 033 Pi2
Accès : LAC
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10 , Garage : 3
Accès au Parc Orford , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'6" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'2" X 15' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 20'11" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 20'7" X 11'5" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'3" X 5'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5'2" | Céramique | Avec douche , plancher chauff. |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 20'9" X 11'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'4" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 17'6" X 7'3" | Bois | Bureau |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'3" X 5'4" | Céramique | |
| Salle mécanique et rangement | Sous-sol 1 | 49'1" X 5' irr. | Béton | 6 pieds et plus de hauteur |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Poêle au bois
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
Enviroseptique , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, thermopompe(2023), poêle au bois, moteur de manette des portes de garage (2)
Tablettes amovible dans le garage.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
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16.6%
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17.2%
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16.6%
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39.3%
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96.9%
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1.0%
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0.0%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Mon nom est NATHALIE PARADIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE PARADIS
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 819-345-0080
- Téléc.: 514-278-2109
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