264 000 $
Appartement à vendre - Magog
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2350 Place du Village, app.420, Magog, J1X 5X8
Condo lumineux avec vue, à deux pas du lac Memphrémagog -- Location court terme permise ! Situé dans le prisé Club Azur à Magog , ce superbe condo au 3 étage offre une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 2 minutes à pied du lac Memphrémagog et du parc de la plage des Cantons , il bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
1988
717,95 Pi2
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : 3e niveau
Addenda
Caractéristiques du condo :
1 chambre lumineuse
Espace de vie à aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine
Plafond cathédrale offrant une belle sensation d'espace
Grande luminosité , située en coin de l'immeuble
Balcon privé pour profiter de la vue dégagée
Vendu meublé (sauf literie)
Excellente gestion de copropriété
-Les frais de condo incluent, l'entretien extérieur de l'immeuble, le gazon, le déneigement, câble télé, internet, aspirateur central, cotisation au fonds de réserve et l'assurance du bâtiment.
Localisation idéale :
À 5 minutes du centre-ville de Magog, des pistes cyclables, du Marais de la Rivière-aux-Cerises , du spa Nordic Station et à moins de 10 minutes du Mont Orford .
Facile d'accès :
5 minutes de l'autoroute
1h15 de Montréal
5 minutes du Mont Orford et du Golf
Opportunité rare : La location court terme (Airbnb) est permise , en faisant un excellent investissement ou pied-à-terre en Estrie.
Ne manquez pas cette chance unique de posséder un condo clé en main dans un environnement exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Particularités du bâtiment
1988
717,95 Pi2
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : 3e niveau
Particularités du terrain
Accès : LAC , Navigable
Sur la montagne , Panoramique
Avec prise extérieure
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 9'5" X 3'3" | Céramique | Avec casier de rangement |
| Cuisine | 3e niveau | 13' X 5'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 13' X 9' | Plancher flottant | |
| Salon | 3e niveau | 13' X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'7" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles meublants et les équipements (Le divan fait un lit)
Certaine décoration font partis du stagging(Voir courtier du vendeur)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
-
22.3%
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15.9%
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19.8%
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31.6%
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20.2%
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4.4%
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1.0%
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72.0%
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2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est NATHALIE PARADIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NATHALIE PARADIS
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 819-345-0080
- Téléc.: 514-278-2109
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