264 000 $

Appartement à vendre - Magog

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Appartement à vendre - Magog

264 000 $

Prochaine visite libre

2350 Place du Village, app.420, Magog, J1X 5X8

Condo lumineux avec vue, à deux pas du lac Memphrémagog -- Location court terme permise ! Situé dans le prisé Club Azur à Magog , ce superbe condo au 3 étage offre une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 2 minutes à pied du lac Memphrémagog et du parc de la plage des Cantons , il bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1988
NATHALIE PARADIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

717,95 Pi2

Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains : 3e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques du condo :
1 chambre lumineuse
Espace de vie à aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine
Plafond cathédrale offrant une belle sensation d'espace
Grande luminosité , située en coin de l'immeuble
Balcon privé pour profiter de la vue dégagée
Vendu meublé (sauf literie)
Excellente gestion de copropriété
-Les frais de condo incluent, l'entretien extérieur de l'immeuble, le gazon, le déneigement, câble télé, internet, aspirateur central, cotisation au fonds de réserve et l'assurance du bâtiment.

Localisation idéale :
À 5 minutes du centre-ville de Magog, des pistes cyclables, du Marais de la Rivière-aux-Cerises , du spa Nordic Station et à moins de 10 minutes du Mont Orford .
Facile d'accès :

5 minutes de l'autoroute
1h15 de Montréal
5 minutes du Mont Orford et du Golf
Opportunité rare : La location court terme (Airbnb) est permise , en faisant un excellent investissement ou pied-à-terre en Estrie.

Ne manquez pas cette chance unique de posséder un condo clé en main dans un environnement exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

717,95 Pi2

Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains : 3e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : LAC , Navigable

Sur la montagne , Panoramique

Avec prise extérieure

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 9'5" X 3'3" Céramique Avec casier de rangement
Cuisine 3e niveau 13' X 5'3" Céramique
Salle à manger 3e niveau 13' X 9' Plancher flottant
Salon 3e niveau 13' X 10' Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 12'7" X 12'5" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 8' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles meublants et les équipements

Certaine décoration font partis du stagging(Voir courtier du vendeur)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2350 Place du Village, app.420, Magog, J1X 5X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 22.3%
  • 15.9%
  • 19.8%
  • 31.6%
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  • 4.4%
  • 1.0%
  • 72.0%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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