Offrez-vous un véritable art de vivre au coeur de la nature, à seulement 5 minutes de Sherbrooke. Nichée sur un magnifique terrain boisé de 3,8 acres, cette propriété d'exception séduit par son verger abondant, sa lumière naturelle spectaculaire et son atmosphère apaisante. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'harmonie entre confort moderne et environnement naturel. Avec ses espaces généreux, sa cuisine rénovée et son potentiel intergénérationnel, cette demeure unique vous invite à ralentir, respirer... et imaginer votre quotidien autrement. ***Porte ouverte samedi 28 mars de 12:00 à 15:00.***
22'10" X 40'11" Irrégulières
2009
1 703,2 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : Sous-sol 1
MDF , Mélamine
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Un lieu où chaque saison devient une expérience.
Dès les premiers instants, le terrain vous enveloppe dans une ambiance paisible, bordé d'arbres matures et ponctué d'un impressionnant verger. Ici, la nature n'est pas qu'un décor -- elle fait partie intégrante de votre quotidien. Récoltez vos propres pommes, poires, prunes, cerises, petits fruits et bien plus encore, grâce à une sélection variée d'arbres et d'arbustes déjà productifs, avec un potentiel de rendement encore croissant dans les prochaines années.
À l'intérieur, la propriété dévoile des espaces lumineux et inspirants. Le salon, avec son plafond cathédrale de 17 pieds et sa fenestration majestueuse, crée un effet de grandeur saisissant tout en offrant une vue apaisante sur la nature environnante. La lumière y circule librement, évoluant au fil de la journée pour créer une ambiance chaleureuse et vivante.
La cuisine, rénovée en 2025, contemporain et fonctionnalité. Dotée de planchers chauffants, elle devient un véritable espace de rassemblement, idéal pour recevoir ou simplement savourer le quotidien dans un confort absolu.
La mezzanine ajoute une dimension unique à la propriété, offrant un espace polyvalent pouvant se transformer en bureau inspirant, en salle d'entraînement ou en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Avec plus de 1700 pieds carrés habitables, 3 chambres à coucher, la possibilité d'en aménager une quatrième et 3 salles de bain complètes, la propriété répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale harmonieuse.
Le logement 3 ½ au sous-sol, avec entrée indépendante, ouvre la porte à de nombreuses possibilités : accueillir un proche, loger un étudiant ou générer un revenu d'appoint (à valider auprès de la municipalité).
Idéalement située à proximité des universités, des services et de l'autoroute 410, cette propriété réussit le parfait équilibre entre tranquillité absolue et accessibilité.
Plus qu'une maison... un mode de vie. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent se reconnecter à l'essentiel sans
compromis sur le confort.
22'10" X 40'11" Irrégulières
2009
1 703,2 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : Sous-sol 1
MDF , Mélamine
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
165' X 7 109'11"
165 390,71 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 1 , Allée : 6
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Université
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'10" X 8'5" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | salle à manger/Salon | Sous-sol 1 | 11'5" X 16'7" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 5'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 17' | Céramique | Plancher chauffant |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 15' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 15'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 12' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Mezzanine | 2e niveau | 14' X 14' | Bois | Bureau/Possibilité de chambre |
| 2 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'10" X 8'5" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger/Salon | Sous-sol 1 | 11'5" X 16'7" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 8'1" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'6" X 9' | Plancher flottant |
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
Puits artésien
Eco-flo , Champ d'épuration , Fosse septique
3 Thermopompes murale, aspirateur centrale et accessoires, lave-vaisselle, réfrigérateur, système d'alarme non-relies (détecteur de mouvement) support de tv et la télévision, les Stores et rideaux.
Non spécifiées
Mon nom est NATHALIE PARADIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
Bonjour, mon nom est NATHALIE PARADIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
