Bord de l'eau et Chutes.

Nichée en bordure d'un magnifique cours d'eau, cette propriété unique vous offre un somptueux décor combinant un charme rustique et des matériaux de qualité.

Avec son abondance de boiseries, elle vous transporte dans un environnement où la nature est omniprésente, à proximité du Lac Aylmer, La Saint-Francois et 3 marinas: la localisation rêvée pour les amoureux de plein air, de pêche et de sports nautiques !

Doté d'un plafond à caissons de bois et d'étagères encastrées, le salon bénéficie de l'ambiance chaleureuse créée par l'élégant foyer qui s'y trouve.

Conviviale, la cuisine regroupe un ilot central avec 3 espaces déjeuner, un comptoir de granit, cuisiner au gaz ou électrique, un dosseret de céramique, un plafond 11 pieds de bois et 9 pieds.

La salle à manger est quant à elle caractérisée par une abondance de luminosité naturelle.

Porte de bois massive de 8 pieds dans chacune des pièces.

La salle de bains compte une douche indépendante de verre et de céramique et un magnifique
bain sur pieds.
Les installations laveuse et sécheuse de la propriété sont regroupées dans une salle de lavage
indépendante.

De bonnes dimensions, la chambre principale offre un espace de détente confortable où se
trouve une porte extérieure donnant sur la cour arrière, où vous pourrez profiter de la vaste
terrasse(12 X 65 pieds en dallages Permacon + extension, le rond est en bois traité installés sur pieux ), bar et du spa offrant vue sur l'eau et chutes.
Une deuxième chambre est bien aménagé avec rangement et espace bureau pouvant servir aussi pour rangement supplémentaire, garde manger walk-in ou pour cellier a vin.

L'immense garage vous permet de stationner plusieurs voitures, en plus d'offrir une abondance d'espace de rangement avec plateforme électrique pour entreposer dans l'entre-toit du garage.Les tuyaux pour un futur plancher chauffant ont été installé dans la dalle de béton en prévision de ce changement éventuel.

Cour avec pavé unis, les soffites ont plusieurs branchements électriques pour branché lumières d'ambiances ou pour vos décorations de Noël.
Le terrain est très bien aménagés et paysagés avec plusieurs cabanons.

Profitez de la nature, de l'énergisant de ses chutes et de la rivière bordant le terrain, du célèbre Lac Aylmer et des accès aux sentiers de VTT du secteur, en plus de restaurants, d'épiceries, de parcs, d'une école
primaire et secondaire, de garderies et des commerces et services de Disraeli!

Fait intéressant : L'affiche qui représente la Ville de Disraeli est en fait les chutes qui se trouve dans la cour arrière.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur,
mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.