Laissez-vous charmer par la finition exceptionnelle caractérisant cette propriété unique, nichée en bordure d'une magnifique rivière et ses chutes . Aire commune dotée d'une abondance de boiseries, foyer au gaz au salon. Ilot central, comptoir de granit et dosseret de céramique dans la cuisine. Vaste garage, terrasse et spa à l'extérieur. À proximité du Lac Aylmer et à quelques pas de tous les services de Disraeli. La localisation rêvée pour les amoureux de plein air, de pêche et de sports nautiques!
328'1" X 98'5" Irrégulières
2017
1 950 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Fibre de bois en usine St-Laurent , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
Aucun
Bord de l'eau et Chutes.
Nichée en bordure d'un magnifique cours d'eau, cette propriété unique vous offre un somptueux décor combinant un charme rustique et des matériaux de qualité.
Avec son abondance de boiseries, elle vous transporte dans un environnement où la nature est omniprésente, à proximité du Lac Aylmer, La Saint-Francois et 3 marinas: la localisation rêvée pour les amoureux de plein air, de pêche et de sports nautiques !
Doté d'un plafond à caissons de bois et d'étagères encastrées, le salon bénéficie de l'ambiance chaleureuse créée par l'élégant foyer qui s'y trouve.
Conviviale, la cuisine regroupe un ilot central avec 3 espaces déjeuner, un comptoir de granit, cuisiner au gaz ou électrique, un dosseret de céramique, un plafond 11 pieds de bois et 9 pieds.
La salle à manger est quant à elle caractérisée par une abondance de luminosité naturelle.
Porte de bois massive de 8 pieds dans chacune des pièces.
La salle de bains compte une douche indépendante de verre et de céramique et un magnifique
bain sur pieds.
Les installations laveuse et sécheuse de la propriété sont regroupées dans une salle de lavage
indépendante.
De bonnes dimensions, la chambre principale offre un espace de détente confortable où se
trouve une porte extérieure donnant sur la cour arrière, où vous pourrez profiter de la vaste
terrasse(12 X 65 pieds en dallages Permacon + extension, le rond est en bois traité installés sur pieux ), bar et du spa offrant vue sur l'eau et chutes.
Une deuxième chambre est bien aménagé avec rangement et espace bureau pouvant servir aussi pour rangement supplémentaire, garde manger walk-in ou pour cellier a vin.
L'immense garage vous permet de stationner plusieurs voitures, en plus d'offrir une abondance d'espace de rangement avec plateforme électrique pour entreposer dans l'entre-toit du garage.Les tuyaux pour un futur plancher chauffant ont été installé dans la dalle de béton en prévision de ce changement éventuel.
Cour avec pavé unis, les soffites ont plusieurs branchements électriques pour branché lumières d'ambiances ou pour vos décorations de Noël.
Le terrain est très bien aménagés et paysagés avec plusieurs cabanons.
Profitez de la nature, de l'énergisant de ses chutes et de la rivière bordant le terrain, du célèbre Lac Aylmer et des accès aux sentiers de VTT du secteur, en plus de restaurants, d'épiceries, de parcs, d'une école
primaire et secondaire, de garderies et des commerces et services de Disraeli!
Fait intéressant : L'affiche qui représente la Ville de Disraeli est en fait les chutes qui se trouve dans la cour arrière.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur,
mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
328'1" X 98'5" Irrégulières
2017
1 950 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Fibre de bois en usine St-Laurent , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
Aucun
354'9" X 220'6" Irrégulières
60 592,2 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Escarpé , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 3
Lac Aylmer , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 8'5" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 17'7" | Céramique | Plancher chauffant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'8" X 14'10" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 17'9" | Bois | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 11'6" X 4'11" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'6" X 7'3" | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'11" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14'5" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'4" X 9'1" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'5" | Bois |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
SPA , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle, réfrigérateur ( Sub-zéro) luminaires, aspirateur centrale et ces accessoires, thermopompes Fujitsu (2 têtes),ouvre porte électrique (2)avec télécommandes, SPA (2021) Gazebo avec stores.
Non spécifiées
Mon nom est NATHALIE PARADIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
Bonjour, mon nom est NATHALIE PARADIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.