1 175 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Disraeli - Ville

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Disraeli - Ville

1 175 000 $

Prochaine visite libre

664 Rue Champoux, Disraeli - Ville, G0N 1E0

Laissez-vous charmer par la finition exceptionnelle caractérisant cette propriété unique, nichée en bordure d'une magnifique rivière et ses chutes . Aire commune dotée d'une abondance de boiseries, foyer au gaz au salon. Ilot central, comptoir de granit et dosseret de céramique dans la cuisine. Vaste garage, terrasse et spa à l'extérieur. À proximité du Lac Aylmer et à quelques pas de tous les services de Disraeli. La localisation rêvée pour les amoureux de plein air, de pêche et de sports nautiques!

  • Superficie du terrain: 60 592 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2017
NATHALIE PARADIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

328'1" X 98'5" Irrégulières

2017

1 950 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Fibre de bois en usine St-Laurent , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bord de l'eau et Chutes.

Nichée en bordure d'un magnifique cours d'eau, cette propriété unique vous offre un somptueux décor combinant un charme rustique et des matériaux de qualité.

Avec son abondance de boiseries, elle vous transporte dans un environnement où la nature est omniprésente, à proximité du Lac Aylmer, La Saint-Francois et 3 marinas: la localisation rêvée pour les amoureux de plein air, de pêche et de sports nautiques !

Doté d'un plafond à caissons de bois et d'étagères encastrées, le salon bénéficie de l'ambiance chaleureuse créée par l'élégant foyer qui s'y trouve.

Conviviale, la cuisine regroupe un ilot central avec 3 espaces déjeuner, un comptoir de granit, cuisiner au gaz ou électrique, un dosseret de céramique, un plafond 11 pieds de bois et 9 pieds.

La salle à manger est quant à elle caractérisée par une abondance de luminosité naturelle.

Porte de bois massive de 8 pieds dans chacune des pièces.

La salle de bains compte une douche indépendante de verre et de céramique et un magnifique
bain sur pieds.
Les installations laveuse et sécheuse de la propriété sont regroupées dans une salle de lavage
indépendante.

De bonnes dimensions, la chambre principale offre un espace de détente confortable où se
trouve une porte extérieure donnant sur la cour arrière, où vous pourrez profiter de la vaste
terrasse(12 X 65 pieds en dallages Permacon + extension, le rond est en bois traité installés sur pieux ), bar et du spa offrant vue sur l'eau et chutes.
Une deuxième chambre est bien aménagé avec rangement et espace bureau pouvant servir aussi pour rangement supplémentaire, garde manger walk-in ou pour cellier a vin.

L'immense garage vous permet de stationner plusieurs voitures, en plus d'offrir une abondance d'espace de rangement avec plateforme électrique pour entreposer dans l'entre-toit du garage.Les tuyaux pour un futur plancher chauffant ont été installé dans la dalle de béton en prévision de ce changement éventuel.

Cour avec pavé unis, les soffites ont plusieurs branchements électriques pour branché lumières d'ambiances ou pour vos décorations de Noël.
Le terrain est très bien aménagés et paysagés avec plusieurs cabanons.

Profitez de la nature, de l'énergisant de ses chutes et de la rivière bordant le terrain, du célèbre Lac Aylmer et des accès aux sentiers de VTT du secteur, en plus de restaurants, d'épiceries, de parcs, d'une école
primaire et secondaire, de garderies et des commerces et services de Disraeli!

Fait intéressant : L'affiche qui représente la Ville de Disraeli est en fait les chutes qui se trouve dans la cour arrière.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur,
mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

328'1" X 98'5" Irrégulières

2017

1 950 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Fibre de bois en usine St-Laurent , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

354'9" X 220'6" Irrégulières

60 592,2 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Escarpé , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 3

Lac Aylmer , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 8'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 17'7" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 14'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 17'9" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11'6" X 4'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'6" X 7'3" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 12'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 14'5" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'4" X 9'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

SPA , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur ( Sub-zéro) luminaires, aspirateur centrale et ces accessoires, thermopompes Fujitsu (2 têtes),ouvre porte électrique (2)avec télécommandes, SPA (2021) Gazebo avec stores.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
664 Rue Champoux, Disraeli - Ville, G0N 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.1%
  • 16.2%
  • 26.5%
  • 14.1%
  • 11.2%
  • 59.4%
  • 2.8%
  • 13.5%
  • 24.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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