1 150 000 $

Fermette à vendre - Canton Eaton

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1 150 000 $

Fermette à vendre - Canton Eaton

1 150 000 $

Prochaine visite libre

3425 Ch. Gilbert, Canton Eaton, G0B 1M0

Wow ! Cette Fermette de 152 acres est située à moins de 10 minutes de Sherbrooke. Clé en main pour propriétaires de chevaux, chèvres, moutons et poules, ce paradis comporte une culture de noisettes, de nombreux arbres fruitiers, une culture de foin, de vastes pâturages, une terre à bois, un abri forestier et quelques miradors pour la chasse. De nombreux sentiers sillonnent la terre. La grange fraîchement rénovée et solidifiée est prête à accueillir vos animaux et comporte une stabulation libre, des box et des parcs. Les enclos ont un sol stabilisé pour éviter la boue. Parfaite pour tout projet de culture maraîchère ou autre.

  • Superficie du terrain: 6 589 717 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1900
NATHALIE PARADIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'30" X 28'50" Irrégulières

1900

1 952,1 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous rêviez d'avoir votre maison de campagne centenaire ? Ne cherchez plus c'est celle-là qui est parfaite pour vous et votre famille, avec 4 chambres à coucher, salle de bain rénové, poêle aux bois au salon , pour le plaisir de cuisiné comme dans le temps une cuisinière au bois à été ajouté en plus de la cuisinière standard , verrière pour votre bureau ou tout simplement y faire pousser vos pousses, et beaucoup de rangement.

Possibilités de revenu: 2 Coupe de foins pour environs 2 000 a 2 500 balles. Sur 28 acres.

Chalet et 4 miradors pour la chasse à l'arbalètes pour une duré de 3 a 4 semaines, environs 100,00$ par jours par mirador.

Culture de noisettes : superficie de 2 à 3 acres présentement 150 sur 750 produises. déjà 4 ans de production reste encore 7 ans avant de produire a 100 %

3 box pour chevaux dont 1 pour maternité , sellerie chauffé et éclairé. 6 à 7 acres de pâturage avec enclos de 1 acre avec cloture électrique

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'30" X 28'50" Irrégulières

1900

1 952,1 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 467'20" X 1 662'50" Irrégulières

6 589 716,5 Pi2

Boisé , Terre cultivable

Plat

Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 12 , Garage : 3

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 3'5" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 6'7" X 4'7" Parqueterie Garde robe entrée
Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 14'10" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 14'10" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 22'10" X 15'3" Linoléum
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'2" X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 12'2" Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 5'11" Céramique
Chambre 2e niveau 10'3" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 9'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 9'7" Bois
Boudoir 2e niveau 10'1" X 15'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau

Puits artésien

Eco-flo , Champ d'épuration

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
3425 Ch. Gilbert, Canton Eaton, G0B 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 23.3%
  • 23.3%
  • 15.1%
  • 16.3%
  • 95.6%
  • 0.0%
  • 2.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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